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第15回鈴木ゆり子の大家塾のご案内

イベント 

第15回鈴木ゆり子大家塾を下記の通り実施しますので、内容と、参加者の声をお知らせいたします。

テーマ:1部「相続税と大家業を結ぶ 保険活用」の話
2部 「今春からの賃貸満室コースと空室コース・・反対側から見てみれば・・」

開催日: 2012年2月26日(日)
会場: 羽生市民プラザ
住所: 羽生市中央3丁目7-5
定員: 30名
会費: 5,000円/人
スケジュール:
13:30~13:40 開催 挨拶
13:40~14:40
 第1部「相続税と大家業を結ぶ 保険活用」の話
14:40~14:50 休憩
14:50~15:40 
 第2部「今春からの賃貸満室コースと空室コース」
     反対側から(空室)見た満室コースを考えてみます。
     反対側(空室)側から見てみると『なぜか・・・?』がよくわかることに気が付きます。そこを探ってみたいと思います・・・・。
15:40~17:00 
 第3部「オレス羽生戸建」 3棟現場 実践会&見学会」
     棟上げが終わり外壁が終わるところを見ていただく予定です。
     現場次第ですので工事の進み具合によって現場は前後します。
※タクシーで行く場合は皆さんでの割り勘になります
(一人500円位の予定です(片道)
17:30~19:30
 懇親会(一人5000円希望者のみ)
     「馬江正弘」氏を囲んで本音や本裏話などを聞いてみて下さいね・・・
■お申し込み

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テーマ:
1部「相続税と大家業を結ぶ 保険活用」の話」
2部「今春からの賃貸満室コースと空室コース・・・反対側から見てみれば・・・」
開催日: 2012年2月26日(日)
会場: 羽生市民プラザ
住所: 羽生市中央3丁目7-5
定員: 30名
会費: 5,000円/人
スケジュール:
13:30~13:40 開催 挨拶
13:40~14:40
 第1部  「相続税と大家業を結ぶ 保険活用」の話
14:40~14:50 休憩
14:50~15:40
 第2部  「今春からの賃貸満室コースと空室コース」
       反対側から(空室)見た満室コースを考えてみます。
       反対側(空室)側から見てみると『なぜか・・・?』がよくわかることに気が付きます。そこを探ってみたいと思います・・・・。
15:40~17:00
 第3部  「オレス羽生戸建」 3棟現場 実践会&見学会」
       棟上げが終わり外壁が終わるところを見ていただく予定です。
       現場次第ですので工事の進み具合によって現場は前後します。
※タクシーで行く場合は皆さんでの割り勘になります
(一人500円位の予定です(片道)
17:30~19:30
 懇親会(一人5000円希望者のみ)
 「馬江正弘」氏を囲んで本音や本裏話などを聞いてみて下さいね・・・


※ 第15回「鈴木ゆり子の大家塾」・・・
2/26に「第14回鈴木ゆり子の大家塾」を11/18・19に沖縄での「鈴木ゆり子の大家塾」を宮城裕さんや「沖縄大家塾の会」と一緒に開催しました。それに続きH24・2・26に「第15回鈴木ゆり子の大家塾」を開催します。

第1部は「相続税と大家業を結ぶ 保険活用」と題して勉強します。

今回は少し難しそうですが大家さんだけでなくだれにでも平等に訪れる「相続」について「相続税と大家業を結ぶ」と題して保険のスペシャリストである「馬江正弘先生」に講演をお願いしました。馬江先生は保険(生命保険関係)の裏表を知り抜いていて、「メリットもデメリット」も知っている保険のスペシャリストです。聞きづらいことやこんなことと思うことなど、どんなことでも講演の最後に質問をしてください。私も保険と聞くとなんとなく敬遠気味であまり気にかけていませんでしたが・・・しかし90パーセント以上の人が何かしらの保険と名がつかなくてもその類に加入していると思います。その保険をわかりやすくそれを相続税や大家業であれば7年~10年に一度は必要な「大規模修繕費用」と絡めての保険用法をわかりやすくお話をお願いしています。

第2部は「今からでも間に合う空室からの発信・・・空室対処法」

を「鈴木ゆり子」が講演します。今回は満室側からでなく、反対側から見た「空室を作るにはどうしたらよいか・・・」を見てみます。自分のアパマンが今どんな状態かチェックしてみると空室の原因が空室が続く理由がわかります。こんな風にすると満室になりますよと言われるより、悪い例(空室)のお部屋を見ていただくと納得できるものです、それを自分のアパートがあてはまっていれば空室が続くことになります。そんな話を中心にしてみたいと思います。

第3部は「オレス羽生戸建」 3棟現場 実践会&見学会」

棟上げが終わり外壁が終わるところを見ていただく予定です。「実践会」ですので真剣に大家業を始めたいと思っている方に見ていただきたいです。羽生でしたら新築で中古アパート並みの賃貸経営をすることが長期的に見ての安定経営になります。

(現場次第ですので工事の進み具合によって現場進捗工程は前後します。)