台湾で出版されました。
開催日： 2010年2月28日（日）
会場： 羽生市民プラザ 地図
住所： 羽生市中央3丁目7-5
定員： 50名
第一部・・・・
今からでも間に合う春の入居シーズンでの他との差別化。
第二部・・・・入居者がどうしてこの部屋と決めたか
実際に探している、探したお客様にお話を会場まで来ていただき生の声を聞いて見ましょう。
スケジュール：
14：30～17：00 大家塾（一部、二部）
17：30～ 懇親会（希望者のみ）
参加費用：10,000円（税込）
懇親会希望の方は一人あたり＋5000円（税込）です。
※事前入金制です。返信されるメールの入金先をご確認下さい。
尚、欠席の場合返金には応じかねます、代理の方の出席をお願いいたします。
※ 満室になる部屋とならない部屋のポイント
〇 チョッと気がつかないワンポイント
〇 入居者から選ばれるお部屋は・・・
〇 入居率ゼロから満室への実例
※ 不動産業者さんとの付き合い方
〇 業者さんの本音を聞いたことがありますか・・・
〇 アパマン経営は地元にあわせて・・・
〇 紹介しやすい物件とそうでない物件の違いは・・・
羽生市という片田舎で、実際に入居者ゼロ物件をお預かりして満室に何棟もしてきました実績を、今回は皆様にお伝えします。
現役大家で有り、今もアパマンの掃除や草取りをやりながら自社物件を管理している
「おばチャン大家」が、今度は不動産業者さんになって見て気がついたことなど・・・
業者になってみて、今までは大家さん側でしか見られれなかった賃貸物件を、業者側とお客様からの本音を直に聞くことが出来、眼からうろこのこともたくさんたくさんあり、又、大家と業者とお客様のギャップに悩み、考えてきたことや、業者さんが絶対大家さんに言わない本音も、大家さんに今回はお話しします。
耳の痛いこともありますが、そこのところも勉強してみて自分なりに考えてくださいね・・・
今、羽生市も皆様の所以上の空室があります・・・その中で地元の大家さんの物件をお預かりして何棟も満室にしてきましたノウハウを皆様にお伝えしますので今度は皆様の賃貸物件を満室経営にする為にお役立て下さい。
今回は4名様の無料相談をお受けしますのでお早めにお申込みください。
（お一人15分ぐらいを目安にしています。）
皆様にお会いできますことを楽しみにしています。
「鈴木ゆり子の大家塾」塾長 鈴木ゆり子
お申込：下記フォームからお願いします。
同行者がいらっしゃる方は備考欄に「同行者名」をお書き下さい。お二人で申し込むとお徳です。
お申込は下記フォームからお願いします。 ※「備考欄」以外全て必須入力です。 |
HPを初めて今年で3年になろうとしています。時間がたつのは早いですねー・・・この3年の区切りに鈴木ゆり子のアパート管理、経営、リホームのノウハウをもっともっと皆様にお伝えしたく今年のお正月頃から考えていました。
それには皆様に会員になっていただき心配事やお悩み、困っていること・・・何でもOK（秘密厳守）アパマンのこと人生のこと、何でも（法律と倫理に触れない範囲）鈴木ゆり子流のアドバイスで一緒に考えてゆけたらと思い、会員制にしました。会員の皆様とアパマン経営だけでなく人生についても一緒に考えていけたらと思っていますので今後ともよろしく応援をお願い致します。
■会員特典
○ 会員限定「鈴木ゆり子の大家塾」参加権。
（2ヶ月に1度開催する予定です。会員は「無料」で参加できます。ご家族は2人まで半額で参加可能です。尚、競売セミナー等一般参加金額が10,000円を超える場合は、優待価格での参加になります。）
○ 「鈴木ゆり子の大家塾」の会員限定サイトからダウンロード
（欠席された方、遠方の方も安心です。競売セミナー等一般参加金額が10,000円を超える場合は、優待価格での提供になります。）
○ 毎月指定日に鈴木ゆり子へ相談日（電話）できる。（要予約）
○ 「鈴木ゆり子の大家塾」特別セミナーを割引で受講できる。
○ 年1回鈴木ゆり子と現場見学会、市場見学会に参加できる（実費）
○ 適時、鈴木ゆり子流に改装したビフォー、アフター賃貸物件見学会に参加できる。
○ 鈴木ゆり子に収益物件を売買するときに相談ができる。（あなたのパ－トナーにならせて頂きます）
○ 鈴木ゆり子の特選物件（収益物件や土地など）を定期的に発信します。その物件に関しては鈴木ゆり子が全面的に相談、協力します。
○ 相続や借地、その他不動産に関する相談もお引き受けします。
■入会の流れ
１．下記フォームからお申込下さい。(申込前に必ず「参加規約」を確認下さい・）
２．登録頂いた住所に「口座振替用紙」「入会案内」をお送りします。
３．返信用封筒にて「口座振替用紙」を返送下さい。
事務局に到着した月から会員となります。当月10日締め、当月27日頃の引落です。初回月は2ヶ月、または3ヶ月の引落になる場合があります。
■申込フォーム
(*は必須入力項目です。ご注意下さい。）
不明点は下記まで確認下さい。
鈴木ゆり子の大家塾事務局
埼玉県羽生市西１－１－１
有限会社スズヨシ内
TEL 050-5552-9312
1月 1/5 1/19/
2月 2/2 2/16
3月 3/2 3/16
4月 4/6 4/20
電話番号は申込み者にメールでお知らせします。
申込は、下記フォームに必要項目を記入下さい。 |
１２月のセミナーは12/19に開催予定。（内容は未定）
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本を読んで参考にさせてもらっています。一棟物はこれからですが勉強させていただきます。よろしくお願いします。(Ｋさん）
福岡にも是非、遊びに来て下さい。今日は夫婦円満の秘訣を教えていただきました。（Ｏさん）
又、お会いできてうれしいです。沖縄の大家さんも元気をもらってます。（Ｍさん）
まさかお会いできるとは思いませんでした。嬉しいです。私も頑張ります!!（Ｈさん）
お会い出来てハッピーです。ゆり子さん大好き、尊敬しております。これからも頑張って下さい。（Ｓさん）
心の通じる仕事をしていらしゃる姿勢がとても嬉しいです。（Ｈさん）
鈴木ゆり子様のように、入居者と心の通った大家を目指したいと思います。（Ｓさん）
ゆり子さんの講演を聞きに名古屋から来ました。（Ｉさん）
企業は人なり と、本当に思いました。鈴木様のお人柄が事業に映し出されていると感じました。（Ｈさん）
この本でアパートが売れました。（Ｋさん）
何か大事なことを教えて頂きました。入居者の方との距離、縮めて行きたいと思います。（Ｏさん）
私も家主として生きていきます。進む道を教えてください。頑張ります。（Ｎさん）
佐賀県から来ました。潤子です。いつも笑顔で過ごせるよう頑張っています。（Ｎさん）
いつも先生の本を何度も読み返して、やる気をもらっています。大家道がんばります。（Ｔさん）
私の家内も大変なファンです。是非、羽生へ伺ってみたいです。（Ｎさん）
地方を元気にしてください。（Ｋさん）
また会えました。楽しみにしていましたよ。（Ｓさん）
いつもお世話になります。今後とも宜しくお願い致します。（Ｓさん）
素敵だと思います。もっと、より輝いて下さいね。（Ｉさん）
いつも本を読ませてもらっています。頑張って下さい。私も頑張ります。（Ｙさん）
先生の本を参考に入居者様に満足いただける賃貸経営を頑張っていきます。（Ｋさん）
昨日のセミナーでの入居者の人生の関わっているのが大家業だという言葉に感動しました。あの言葉通りの心構えで私もオーナー業を心掛けていきます。（Ｋさん）
参加者はWEBサイトからの申込により、本規約の内容を承諾したものとみなされます。
2. 本規約の変更
有限会社スズヨシ（以下当社）は利用者の了解を得ることなくこの規約を変更することがあります。この場合に、本サービスの利用条件は、変更後の鈴木ゆり子の「大家塾」参加規約によるものとします。
変更後の規約は、当社が別途定める場合を除き、ooyajyuku.net のWebサイト上に表示した時点より、効力を生じるものとします。
3.クラブ名称
鈴木ゆり子の「大家塾」
運営は有限会社スズヨシが委託されています。
事務局：埼玉県羽生市西１－１－１
ホームページ：http://www.ooyajyuku.net/
Email:book＠ooyajyuku.net （＠を小文字にされて下さい。）
4.入会方法
当社運営のホームページからの申込受付です。受付期間は別途希望者にご案内します。期間外はホームページよりメールアドレスを登録下さい。
尚、不動産業者の方、又はそれに準ずる活動をされている方は入会をご遠慮下さい。
5.参加料金・お支払い方法
参加料金は月額10,000円です。お支払いは収納代行業者日本システム収納株式会社（NSS）による参加者の金融機関からの口座自動振替を利用します。システムの都合上初回の引き落しが2ヶ月、または3ヶ月になる場合があります。
6.登録情報の使用
「登録情報」は教材の提供、及び目的のために使用することができるものとします。それ以外国家機関により法令に基づく開示を求められない限り参加者の許可なく開示しないお約束をいたします。
7.参加者特典
参加者には下記特典があります。
(1)「鈴木ゆり子の大家塾」会員限定参加権
(2)「鈴木ゆり子の大家塾」の会員限定サイトからダウンロード
(3)毎月指定日に電話相談できる。
(4)セミナー優待参加権
(5)参加者限定ミーティング参加権
（現場見学会、市場見学会、ビフォー、アフター賃貸物件見学会）
(6)特選物件の情報配信
8.特典内容の権利
特典内容（セミナー、特選情報）は全て当社に帰属いたします。参加者は、特典を自己の学習の目的にのみ使用するものとし、第三者に対して、頒布、販売、譲渡、貸与、修正、翻訳、使用許諾等を行ってはならないものとします。当社の許可なく録音、録画、撮影その他いかなる方法または媒体を用いるかを問わず、教材内容を記録することはできないものとします。参加者は、本クラブの受講に際して、他の参加者から取得した一切の個人情報について、いかなる第三者にも開示または漏洩してはならないものとします。
9.退会・休会
当月の10日までに事務局宛に電話・FAX・メール等で「退会・休会」をお申し出下さい。10日以降は翌月の退会・休会となります。
他の会員の迷惑になる行為をされた方、及び、クラブの規約、お願い等にご協力いただけない方、申込書に嘘の記述があった時等、予告なく退会していただくことがあります。
10.クラブの中止・中断および変更
当社は、本クラブの運営上やむを得ない場合には、参加者に事前の通知なく、本クラブの運営を中止・中断できるものとします。当社は、本クラブの中止または中断後10営業日以内に当該月についての参加料金を返金します。但し、当社の責任は、支払済の参加料金の返金に限られるものとし、その他一切の責任を負いません。
11.損害賠償
参加者が、本クラブに起因または関連して、当社に対して損害を与えた場合、受講者は、一切の損害を補償するものとします。本クラブに起因または関連して、参加者と他の参加者その他の第三者との間で紛争が発生した場合、参加者は、自己の費用と責任において、当該紛争を解決するとともに、当社に生じた一切の損害を補償するものとします。
12.当社の責任
当社は、故意または重過失に基づく場合を除き、本クラブまたは本規約に関連して参加者または第三者が被った特別損害（予見可能性の有無を問わない）、間接損害および逸失利益について何ら賠償責任を負わず、通常損害について、当社が当該参加者から現実に受領した参加料金の範囲内でのみ、損害賠償責任を負うものとします。
13.附則
平成21年4月23日 制定・施行
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